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正规博彩公司网址EB-5纽约自由花园四期

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  纽约大学万豪酒店位于曼哈顿11街112号,建筑规模119,969平方英尺(11,145平方米),拥有285间独具风格的客房,共13层,有餐厅和屋顶酒吧休息室,可欣赏曼哈顿令人惊叹的天际美景。本项目无疑会成为纽约市一个新的时尚热点

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  纽约大学万豪酒店项目坐落于全美第一大城市——曼哈顿,这里是全球金融中心,是全美酒店价格最高的地方。众多世界顶级企业云集于此,如脸书、谷歌等。著名的时代广场、帝国大厦、华尔街、纽约大学等也均在项目的咫尺之遥。

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  该项目建成后将由全球最大的酒店集团——万豪集团运营,万豪集团在120个国家拥有近6000家酒店、110万间客房,以及7500万名忠诚客户。纽约大学万豪酒店项目属于万豪莫西品牌,万豪莫西是万豪集团最新的⽣活理念主题酒店,截止到2020年,万豪集团将推出80家万豪MOXY品牌酒店。这个新颖的品牌融合了时尚的设计和卓越的服务,兼具价格实惠的优势,可想而知,建成以后盈利空间不可估量。

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  纽约大学万豪酒店内的餐厅和酒吧将由TAO集团运营。TAO是世界⼀流的高级餐厅运营商,在全球有16家门店。

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  纽约大学万豪酒店项目的开发商是正规博彩公司网址著名的盛石集团。盛石集团成立于1988年,是正规博彩公司网址备受推崇的最多元化的房地产公司之一。盛石集团开发团队中的高级管理成员直接负责了纽约市内超过270万平方米的多户型住宅项目。

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  集团总部就位于纽约市曼哈顿,控股资产已遍及全美23个州。盛石企业LIGHTSTONE ENTERPRISES在其信用评级复审中,分别获得了标准普尔(S&P)子公司与穆迪(MOODY'S)子公司给予的A+与A1评级,穆迪与标准普尔均是评估企业财务实力的顶级评级公司。

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  纽约大学万豪酒店项目的总预算为1.92亿美金,其中,开发商投入5700万美金,占比17%;万豪集团投入400万美金,占比3%;SQUARE MILE CAPITAL高级贷款1.07亿美金,占比55%;EB-5贷款5000万美金,占比仅25%。截止到现在,项目已经获得高级贷款意向书,盛石资金,万豪投资均已经投入。

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  该项目的退出机制也是出售或再融资,据第三方评估数据显示,EB-5到期时,项目的房产估值为2.2亿美金,而要想全额返还EB-5资金,项目只需出售到1.5亿美金即可,中间有6164万美金的缓冲区,投资安全有充分保障。

  纽约大学万豪酒店项目共招募100位EB-5投资人,需要创造就业1000个,而按照经济报告显示,项目的光施工阶段即可创造出870个就业,也就是说,只要项目完工,即可满足87%移民局永久绿卡条件,而项目的运营期间还可创造820个就业,共计1690个就业机会,高于移民局要求1.69倍,可以充分满足永久绿卡要求。

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